Llevo tiempo con la idea en mente y la verdad es que la imaginación se me dispara a raíz del tema de la borda:
https://viviendoapesardelacrisis.blogspot.com/2018/04/borda.html
Ok, empiezo, poco a poco, a enterarme del tema:
https://blog.divarian.com/todo-lo-que-debes-saber-de-la-ley-de-suelos-si-vas-a-edificar/
https://vbbabogados.com/la-adquisicion-terreno-edificar-una-vivienda/
https://www.pisos.com/aldia/5-preguntas-sobre-la-construccion-de-viviendas-en-suelo-rustico/59613/
P.D: http://www.slowhome.es/blog
Actualización a 17/12/2018: Construcción de una cabaña de madera:
https://www.logcabinhub.com/how-to-build-a-log-cabin/
Actualización a 17/01/2019: Acabo de configurarme una búsqueda de terreno en Idealista.
Actualización a 21/01/2019: Me gusta:
https://www.velux.com/products/sun-tunnels
Actualización a 21/06/2019: Geotermia para calentar?
Edit: No me he podido resistir:
Sería LA OXTIA!
Actualización a 27/06/2019: Habrá que ir preguntando:
https://www.donostia.eus/taxo.nsf/fwNweb?ReadForm&idioma=cas&id=A423010&doc=Area
http://w390w.gipuzkoa.net/WAS/CORP/DUERegistroPlaneamientoWEB/hasiera
https://www.navarra.es/home_es/Temas/Territorio/Urbanismo/
Actualización a 04/09/2019: Jooder, ésto NO se le hace a uno:
https://viviendoapesardelacrisis.blogspot.com/2019/07/vacaciones-por-europa-2019.html
-2019_08_13 Iglesias de Madera en Malopolska, Chocholów y Zakopane:
:P
Actualización a 18/10/2019: Malo:
https://www.diariovasco.com/sociedad/euskadi-prohibira-zonas-20191018200902-nt.html
Actualización a 22/10/2019: Actualmente:
Actualización a 28/11/2019: Siguen:
Euskadi estudia eliminar las viviendas turísticas en el medio rural
-La propuesta de modificación de la Ley de Turismo pretende además «ampliar la potestad sancionadora» a las empresas y plataformas que anuncien alojamientos clandestinos o que no muestren el número de registro de la actividad
Estrella Vallejo
Jueves, 28 noviembre 2019, 12:56
Las viviendas y habitaciones de uso turístico en el medio rural tienen los días contados. Esta mañana una mayoría de la Cámara Vasca ha votado a favor de iniciar un debate sobre la modificación de la Ley de Turismo de 2016 para limitar esta actividad, como así lo desean los proponentes PNV y PSE. Y si bien ahora se inicia una fase en la que los partidos políticos deberán presentar sus consideraciones, los dos grupos que forman el gobierno únicamente necesitarían un voto favorable para sacar adelante su propuesta.
La socialista Susana Corcuera ha explicado que lo que se pretende es definir la ley de 2016 que consideran poco detallada y lograr así un doble objetivo. Por un lado, regular de forma específica el alquiler vacacional en el medio rural, al entender que actualmente existe un agravio comparativo respecto a los agroturismos o casas rurales; y por otro, «ampliar la potestad sancionadora» a aquellas empresas, plataformas como Airbnb o canales dedicados a la promoción e intermediación de alojamientos turísticos clandestinos o que no presenten el número de registro.
A su entender, este tipo de alojamiento en el medio rural «supone abrir una vía de afluencia de turistas a las áreas rurales, desconectada de los objetivos de preservación, y puede ser una fuente de riesgo de rotura del frágil equilibrio sobre el que se asienta». La propuesta inicial, que en adelante deberá ser acordada y enmendada por los grupos, concede un plazo de dos años desde su aprobación para que aquellas viviendas inscritas en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas en Euskadi puedan adaptar su oferta. Una idea compartida por el jeltzale Javier Tellería, quien ha reiterado la necesidad de «profundizar en la regulación de la actividad en el medio rural».
La situación actual es la siguiente. La Ley vasca de Turismo, aprobada en 2016, clasifica de forma diferenciada tres categorías de alojamiento: por un lado, las viviendas de uso turístico; por otro, las habitaciones de uso turístico y, en tercer lugar, los establecimientos de alojamiento, en los que se integran los hoteles, apartamentos turísticos, campings, agroturismos y casas rurales y albergues. En 2018, el Gobierno Vasco aprobó el Decreto de viviendas y habitaciones de uso turístico que completaba y detallaba la Ley vasca.
La cuestión es que aquel decreto incluyó finalmente la ya famosa Disposición Adicional Primera, en la que se prohíbe la actividad de las viviendas o habitaciones para turistas que se encuentren en casas particulares «situadas en núcleos rurales o en zonas clasificadas como suelo no urbanizable», los alojamientos que sean proporcionados por agricultores o ganaderos «en los caseríos integrados en una explotación agraria» o aquellos alojamientos que se presten en edificios que respondan a la arquitectura tradicional. Pero dicha prohibición queda anulada porque la Ley de Turismo de 2016, que es de rango superior, sí lo permite.
«¿Y después qué, nos traerán a los pobladores?»
Desde el PP, Mari Carmen López de Ocáriz ha manifestado su total desacuerdo a un texto que considera «una barbaridad», que «persigue la exclusión de una actividad» y que, ha indicado, no describe qué se entiende por «zona rural, núcleo rural o carácter rural». «¿Qué es un municipio de población de carácter rural? ¿Es, que lleven txapela, que jueguen al mus?», ha ironizado.
Asimismo, la parlamentaria popular ha defendido que el perfil de turista que acude a una vivienda en el medio rural no es necesariamente «peor» ni «diferente» al que se aloja en un agroturismo. «¿Acaso han hecho un censo para comprobar que unos viene a disfrutar y otros a destruir? O cómo saben que los perfiles son diferentes? ¿Qué va a pasar entonces con el 20% de la población que estamos en el mundo rural y no hacemos actividad tradicional? Se va a cesar la actividad y dejar esas casas vacías? Su intención es aniquilar lo que hay y después qué, ¿traer a los pobladores?», ha reprochado.
Iker Casanova, de EH Bildu, ha matizado por su parte que el voto favorable que ha dado su grupo «ha sido para abrir el debate, no para aprobar el texto propuesto» por PNV y PSE, y ha manifestado que habrá que tener en cuenta a aquellas personas que «de buena fe» están desarrollando una actividad económica alquilando su vivienda y «ver cómo darles una solución». Por aclarar la cuestión a debate lo ha ejemplificado de la siguiente forma: «Es como el taxi contra el Uber. El taxi tienes unas obligaciones y Uber viene a cubrir un espacio similar pero con un margen jurídico que los taxis no tienen».
Por su parte, la parlamentaria de Elkarrekin Podemos, Edurne García, ha defendido la «necesidad de regular de forma específica y acotar el mercado para que no se produzca una desprotección y una burbuja similar a lo sucedido en las zonas urbanas». No obstante, lo que ha motivado su abstención ha sido que «el desarrollo normativo debe hacerse contando con todos los agentes del sector y todas las asociaciones» que puedan verse afectadas por esta modificación, «y no ha sido así».
Se refiere concretamente a colectivos como Euskal Rural Host, que engloba una treintena de viviendas turísticas en el medio rural, y que el pasado octubre presentó un informe a los grupos parlamentarios defendiendo su postura, avalada por la Autoridad Vasca de la Competencia, y reclamando su participación en el futuro debate, tal y como se ha hecho anteriormente con la asociación vasca de Agroturismos y Casas Rurales, Nekatur.
Jooder...
Edit: Misma noticia con titular cambiado?
Actualización a 06/12/2019: Gente en contra:
Actualización a 13/04/2020: BRUTAL: